Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Sindelfingen

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Sindelfingen, die im Erstbezug bezogen werden kann. Auf ca. **110,3 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was höchsten Komfort garantiert.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **privater Garten** laden zum Entspannen ein. Der ebenerdige Zugang und der vorhandene Aufzug machen die Wohnung zudem **barrierefrei erreichbar**. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kellerraum und einen separaten Abstellraum vorhanden. Die Wohnung erfüllt den **KfW40-QNG-Standard** für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 110,3 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer + Gäste-WC * Ebenerdiger, privater Garten * Aufzug und barrierefreier Zugang * Kellerraum und Abstellraum * KfW40-QNG-Standard für Energieeffizienz * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Lage**: Sindelfingen bietet als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die gute Anbindung an die A8 und A81 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der Region. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung im Schwäbischen Streuobstland.