Neubau-Traum in Gilching: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in RÖMER 50, einem **exklusiven Neubauprojekt** im Herzen von Gilching, das moderne Architektur mit nachhaltiger Massivbauweise verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 17 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesen modernen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von privat nutzbaren Gärten. Ein **Aufzug** verbindet bequem alle Ebenen, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind nach dem **KfW-55-Standard** gebaut und verfügen über Fernwärme, was für niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit sorgt.

* **Neubauprojekt** mit 17 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit * **KfW-55-Standard** für hohe Energieeffizienz * Aufzug vorhanden * Tiefgarage * Balkon/Terrasse/Dachterrasse bei jeder Wohnung * Privat nutzbare Gärten im Erdgeschoss * Kellerabteil vorhanden

Die **zentrale Lage** in Gilching ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 30 Minuten). Auch das Naherholungsgebiet Fünfseenland ist schnell erreicht. Lebensqualität beginnt hier, wo alles Wichtige gleich um die Ecke ist.