Neubau-Terrassenwohnung in Schömberg: Erstbezug mit 4 Zimmern!

Entdecken Sie diese **erstklassige Neubauwohnung** im charmanten Schömberg, Langenbrand, die nach ihrer Fertigstellung im Jahr **2024** erstmals bezogen wird. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** bietet diese stilvolle Terrassenwohnung im Erdgeschoss ein modernes Wohnkonzept, das Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur vereint. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** mit nur 8 Einheiten und verspricht eine angenehme Hausgemeinschaft.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Außenbereich, was den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Neubaufertigstellung 2024 * Ca. **90 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer) * **Tageslichtbad** mit Dusche und Badewanne * Großzügige **Terrasse** mit Außenbereich * **Barrierearm** und Aufzug im Gebäude * **Zwei Außenstellplätze** direkt vor dem Gebäude * **Hohe Energieeffizienz** und moderne Architektur

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Langenbrand, einem Ortsteil von Schömberg im malerischen Schwarzwald. Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die A81 ist schnell erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Schömberg und Engelsbrand. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.