Ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenblick in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den **1960er-Jahren** im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde.

Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich ist zur Terrasse und dem **grünen Gemeinschaftsgarten** ausgerichtet, was entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche ist funktional und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Terrasse mit Blick ins Grüne * Separater Küchenbereich * Geräumiger Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung ist mit einem geräumigen Kellerraum ausgestattet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und die Umgebung ruhig und grün.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Berliner Ortsteil Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Botanischer Garten" und mehrere Buslinien hervorragend. Der Botanische Garten und der Kranoldplatz mit Wochenmarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.