Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in bester Berliner City West Lage

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Miet- und Geschäftshaus im Herzen der Berliner City West, Giesebrechtstraße. Das im Jahr **1900 erbaute** Objekt wurde mit **modernen Elementen** versehen und bietet auf **137,74 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses vermittelt bereits einen ersten Eindruck von der Qualität und dem Charme des Gebäudes. Die Wärmeerzeugung wurde im Jahr **2000 erneuert** und basiert auf Fernwärme, was für eine effiziente Beheizung sorgt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: **137,74 m²** * Zimmer: **4** * Badezimmer: **2** * Baujahr des Hauses: **1900** * Heizung: Fernwärme (erneuert **2000**) * Ruhiger Innenhof mit Fahrradabstellplätzen

Die Lage in der Giesebrechtstraße ist **exklusiv und begehrt**. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kulturelle Angebote wie die Schaubühne sowie Erholungsmöglichkeiten im Lietzenseepark und Schloss Charlottenburg sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch den S-Bahnhof Charlottenburg (6 Min.) und U-Bahnhof Adenauerplatz (5 Min.) sowie die Nähe zur A100 runden das attraktive Angebot ab.