Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Berlins

Diese **moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **hervorragenden Lage** im Herzen von Berlin-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. **104 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Sie verfügt über **Eichenparkett**, eine programmierbare **Fußbodenheizung** und bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung. Elektrische Roll-/Schiebeläden und 2,11 Meter hohe Kassettentüren unterstreichen den edlen Charakter. Die offene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet, und die Bäder präsentieren sich mit stilvollen, hochwertigen Fliesen und moderner Sanitärkeramik. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

* Ca. **104 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Großer Balkon mit über 5 m² * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung) * Moderne Einbauküche * Barrierearm * Aufzug im Gebäude * Betrieb durch eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Objekt befindet sich in einem **massiv errichteten Neubau** mit zeitlosem Design. Das Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und verfügt über einen Personenaufzug. Das monatliche Hausgeld beträgt **549,24 €**. Die Lage in Berlin-Köpenick, dem wasserreichsten Bezirk Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Wasser, Wald und der historischen Altstadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.