Historische 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Plauen mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Plauen, gelegen in einer begehrten Lage. Diese Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich um **1898** erbaut wurde und unter **Denkmalschutz** steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **106 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung.

Das Objekt wurde im Jahr **2003** umfassend modernisiert, und derzeit wird ein Sanierungsverfahren durchgeführt, was die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von zukünftigen Aufwertungen zu profitieren. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 106 m² * Zimmeranzahl: 3 * Baujahr: ca. 1898 (Denkmalschutzobjekt) * Modernisierung: 2003 * Lage: Plauen * Keller vorhanden

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an, was das Angebot besonders attraktiv macht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 230 m².

Die Wohnung befindet sich in Plauen, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer historisch bedeutsamen Umgebung mit modernem Komfort.