Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Köln

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **24. Obergeschoss** des renommierten Colonia / AXA-Hochhauses in Köln-Riehl. Mit einer Wohnfläche von **ca. 62 m²** bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick über den Rhein und den Kölner Dom.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich, ein weiteres Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Rhein- und Dompanorama**, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (2+kk) mit ca. 62 m² Wohnfläche * Balkon mit **spektakulärem Panoramablick** * Kellerabstellraum * Gebäude mit **Concierge-Service**, Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich * Heizung über Nachtstromspeicheröfen, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit Baujahr ca. 1970/1973

Die Lage in Köln-Riehl ist erstklassig: Direkt am Rheinufer gelegen und nur ca. 2,5 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Kölner Zoo, die Flora und der Botanische Garten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) ist gegeben, was die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage.