Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Frankfurt Sachsenhausen!

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Frankfurt Sachsenhausen, eine Wohnung, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von **ca. 91,2 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur zwei Einheiten pro Etage, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre garantiert.

**Innenbereich und Potenzial** Die Wohnung besticht durch ihr Potenzial zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht. Die Schlafzimmer mit Größen zwischen ca. 11 und 16 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie entscheiden, ob Sie Parkett oder Fliesen bevorzugen, eine offene Küche mit Kochinsel oder eine klassische separate Küche wünschen und ob das Badezimmer mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet sein soll. Ein ca. 7,4 m² großer Balkon mit Ost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick Richtung Henninger Turm.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 91,2 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * **Balkon (ca. 7,4 m²) zum ruhigen Innenhof** * **Potenzial zur individuellen Neugestaltung** * **Ruhige Wohnlage in Sachsenhausen** * Duplex-Stellplatz vorhanden

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Sachsenhausen, zwischen dem modernen Quartier am Henninger Turm und dem Lokalbahnhof. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Das Mainufer ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Erholung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über den Lokalbahnhof (S-Bahn) sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie schnell die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Die Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt.