Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial in Pforzheim

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Haidach bietet mit **91,2 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage mit guter Infrastruktur.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden können. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Option, einen Kachelofen im Wohnzimmer anzuschließen. Das Badezimmer ist mit einer **Badewanne und einer separaten Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Blick ins Grüne**, der über zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellschrank verfügt.

**Besonderheiten** * **Helles Kellerabteil** mit Tageslicht und Steckdosen im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Hauszugang * Option zum Anschluss eines Kachelofens * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haidach von Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Poststelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hochschule und der Wildpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die **Autobahnanschlussstelle Süd** ist in wenigen Autominuten erreichbar, was tägliches Pendeln erleichtert. Eine gute Stadtbusverbindung ist ebenfalls vorhanden.