Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in Bremen

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im **Untergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Eigenheim oder Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden, da sie bereits geräumt und für eine Renovierung vorbereitet ist.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein separates Schlafzimmer mit einem praktischen Vorflur, der sich ideal als Ankleidebereich eignet, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit zwei Fenstern, einem Waschtisch und einer Duschwanne ausgestattet und zeitlos weiß gefliest.

**Ausstattung:** * Eine **großzügige Loggia von ca. 20 m²** mit **Südwestausrichtung** bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. * Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. * Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang. * Die Elektrik ist für zusätzlichen Komfort mit **drei Phasen** ausgestattet. * Zur Wohnung gehört ein **eigener Kellerraum**. * Ein schmaler **PKW-Stellplatz** (eher für Kleinwagen/Zweiräder) ist vorhanden. * Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten, zentralen Lage** in Bremen-Burgdamm mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben. Naherholungsgebiete wie die Bremer Schweiz oder das Werderland bieten Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.