Luxuriöses Maisonette-Apartment mit Sauna und Whirlpool in Leverkusen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen von Leverkusen-Opladen, die aus drei ursprünglichen Wohneinheiten zu einer großzügigen und flexibel nutzbaren Einheit im **3. Obergeschoss und Dachgeschoss** zusammengelegt wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **137 m²** bietet diese Immobilie einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Generationenwohnen, als Gäste- oder Arbeitsbereich.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachter Grundriss**

Das Apartment im 3. OG besticht durch einen separaten Eingangsbereich und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon. Die **bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche** lädt zu geselligen Stunden ein. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das einen offenen Emporen- und Schlafbereich mit einem weiteren Balkon und einem luxuriösen Badezimmer beherbergt. Dieses Highlight ist ausgestattet mit einer **Sauna, einer Dusche und einem großen Eck-Whirlpool** – perfekt für Entspannung und Erholung. Der Schlafbereich kann bei Bedarf problemlos abgetrennt werden.

**Besondere Merkmale**

* Ca. **137 m²** Wohnfläche * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Generationen, Gäste, Büro) * **Zwei Balkone** für entspannte Ausblicke * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * Luxuriöses Badezimmer mit **Sauna und Whirlpool** * Separates Apartment im 3. OG mit eigenem Bad * Offener Wohnbereich mit Potenzial zur Abtrennung

**Attraktive Lage und Infrastruktur**

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen, mit hervorragender Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A1, A3 und A59 sind schnell erreichbar, was Pendlerfahrten nach Köln oder Düsseldorf (ca. 15-20 Minuten) sehr komfortabel macht. Genießen Sie den Blick über die Dächer von Opladen und profitieren Sie von der angenehmen Mischung aus städtischem Flair und guter Infrastruktur.