Gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Aichwald als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Souterrainwohnung** in Aichwald bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 42 m²** und einer attraktiven Lage ist diese Immobilie sofort bezugsfrei und generiert **sofortige Mieteinnahmen** durch die bestehende Vermietung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die **Modernisierung im Jahr 2022** sorgt für einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 42 m² * **Zimmer**: 2 * **Zustand**: Modernisiert 2022 * **Heizung**: Zentrale Ölheizung * **Keller**: Privater Kellerraum vorhanden * **Küche**: Einbauküche inklusive

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Aichwald, einer Gemeinde am Rande von Stuttgart. Die Anbindung an Stuttgart ist durch die Nähe zur B29 und A8 hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wälder und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.