Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54 m²** befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Kuppenheim. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume sorgt und ein einladendes Wohnambiente schafft.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für den Alltag. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und Wohnqualität legen. Sie eignet sich ebenso als attraktive Kapitalanlage, da sie seit zwei Jahren zuverlässig vermietet ist und eine monatliche Nettokaltmiete von **600,- €** erzielt. Ein Auszug der aktuellen Mieter ist nach Absprache innerhalb von drei Monaten möglich.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne – ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden. * Helle und freundliche Räume dank großer Fenster. * Ruhige und angenehme Wohngegend. * Inklusive Tiefgaragenstellplatz.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Kuppenheim mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.