Rohbau-Juwel in Kapfenberg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie dieses **attraktive Wohnhaus im Rohbauzustand** in der charmanten Stadt Kapfenberg, Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr **ideales Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind und viel Eigenleistung einbringen möchten oder eine schlüsselfertige Fertigstellung bevorzugen – hier sind Sie flexibel!

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige **Wohnfläche von 130 m²**. Das Erdgeschoss mit ca. 64 m² kann flexibel für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Untergeschoss mit ca. 66 m² bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum und ermöglicht einen direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse und dem Garten**.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertiger Rohbau** auf zwei Ebenen * **130 m² Wohnfläche** flexibel gestaltbar * Separates Erd- und Untergeschoss * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * **Doppelgarage** mit Lagerraum vorhanden * Option auf Carport-Errichtung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kapfenberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Steiermark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!