Starterswoning met serre en zonnige tuin in Gouda

Ontdek deze charmante starterswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gouda. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van **134 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor starters en jonge gezinnen. De woning beschikt over **3 volwaardige slaapkamers** en is voorzien van **energielabel A** dankzij de uitstekende isolatie en **8 zonnepanelen** geplaatst in 2024.

**Interieur en Indeling** Bij binnenkomst ervaart u direct een lichte en open sfeer. De ruime woonkamer, met grote raampartijen aan de achterzijde, baadt in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De aangebouwde serre vormt een naadloze overgang naar de tuin en is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van te genieten. De praktische keuken aan de voorzijde is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, flexibel in te delen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een praktische berging met wasmachineaansluiting is tevens aanwezig.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een zonnige achtertuin op het oosten, die dit jaar is geëgaliseerd. De aangebouwde serre biedt extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024, wat bijdraagt aan de lage energiekosten.

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum 'Goverwelle', basisscholen, sportvelden en speeltuinen. Het NS-treinstation Gouda Goverwelle is slechts tien minuten lopen, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden. Voor recreatie kunt u terecht in het Steinse Groen en bij de Reeuwijkse Plassen. De historische binnenstad van Gouda is binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een ideale eengezinswoning op een centrale en rustige locatie!