Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Balingen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Balingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **77,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine Küche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinsame Waschküche steht zur Verfügung.

* **Wohnfläche**: 77,2 m² * **Zimmer**: 3 * **Lage**: Erdgeschoss * **Außenbereich**: Terrasse * **Stauraum**: Kellerabteil * **Verfügbarkeit**: Ab 01.05.2026, spätestens 01.07.2026

Die Wohnung ist ab dem **01.05.2026**, spätestens jedoch zum **01.07.2026**, verfügbar. Die Einbauküche kann nach Absprache optional vom Vormieter übernommen werden. Bei Anmietung sind Genossenschaftsanteile in Höhe von **300,00 EUR** sowie eine Kaution von **3 Monatskaltmieten** zu hinterlegen. Die Wohnung befindet sich in Balingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität im Bundesland Baden-Württemberg.