Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese wunderschön sanierte **3-Zimmer-Wohnung** in Dreieich-Sprendlingen bietet auf ca. **84,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss, ideal für Paare oder junge Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und praktischen Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellnische. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit großen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung und einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt im Bad.

**Ausstattung** * **Balkon** * Moderne Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine) * Tageslichtbad mit Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * Zusätzliche Abstellnische * **Zentralheizung** (impliziert durch Sanierung und moderne Ausstattung, genauer Typ nicht spezifiziert) * **Renoviert (2025)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Dreieich-Sprendlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und die S-Bahn Richtung Frankfurt sind schnell erreichbar. Über die Autobahnen A661 und A5 gelangen Sie zügig nach Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Der Flughafen Frankfurt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.

**Sonstiges** Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.