Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wuppertal

Diese **hochwertig ausgestattete** 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **umfassend energetisch modernisierten Gebäude** im KfW-Standard und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **direkt zugängliche Terrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, eine geräumige Diele, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Separate Küche * Großzügige Terrasse * Separates Kellerabteil * Familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung * **Energetisch saniertes Gebäude** (KfW-Standard) für niedrige Energiekosten

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist ideal für Paare, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft, die Wert auf Qualität, Platz und Komfort legen.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Wuppertal-Elberfeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und Dortmund ermöglicht. Die Lage vereint urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.