Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Balkon

Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **128 m² Wohnfläche** befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Eschberg von Saarbrücken.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in ein Esszimmer übergeht und ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Die Küche und das Badezimmer mit WC sind funktional gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.

**Ausstattung** * Ca. **128 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 Balkone** * **Aufzug** im Gebäude (wird dieses Jahr erneuert) * Kellerraum * Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad * Hausmeister- und Reinigungsservice * Zugängliche Grünanlage hinter dem Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken-Eschberg, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor der Tür). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Universität des Saarlandes, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, da das aktuelle Mietverhältnis übernommen werden kann und soll.