Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażMieszkanie

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd

Köln, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
5537 €/m²
2
pokoje
54
3/3
piętro
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1955
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Własność:personal
Parking

Opis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Neustadt-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem **gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955** und bietet auf **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine **angenehme natürliche Belichtung** und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

* **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Baujahr:** 1955 * **Etagen:** 4 im Gebäude * **Lage:** Köln-Neustadt-Süd

Die Lage in der Eifelstraße 70-72 ist unschlagbar. Direkt gegenüber einer Bahnhaltestelle gelegen, genießen Sie eine **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Lebensqualität. Der lebendige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistungen, Gastronomie und Einzelhandel. Die Nähe zur Autobahn A4 rundet die Mobilitätsvorteile ab.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Köln
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

94/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 7 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.