Nieuwbouw appartement met A++ label en IJ-uitzicht

Dit **gloednieuwe appartement** aan de Werfkade 185 in Amsterdam-Noord, opgeleverd eind 2025, biedt een unieke kans op een modern en duurzaam woonconcept met een **spectaculair uitzicht over het IJ en de stad**. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** en een indeling van 3 slaapkamers, is dit appartement volledig gelijkvloers en strak afgewerkt, klaar om naar eigen smaak te worden voltooid.

Het appartement ervaart een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, die een onbelemmerd uitzicht bieden op de IJ-wateren en de skyline van Amsterdam, compleet met adembenemende zonsondergangen. De indeling omvat twee volwaardige slaapkamers, een centrale, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is toegankelijk vanuit de hal. De ruime, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning.

Belangrijke kenmerken en voorzieningen: * **Energielabel A++** dankzij volledige isolatie, stadsverwarming, vloerverwarming en -koeling, en een warmte-terugwininstallatie. * Een zonnige **loggia op het zuidwesten**, perfect voor ontspanning. * Een moderne keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, ruime koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en recirculatieafzuigkap. * Een elektrische zonwering met afstandsbediening aan de woonkamerzijde. * Een lift in het complex en drie eigen fietsenplekken in de gemeenschappelijke fietsenstalling met laadpunten. * Een gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners. * Optioneel is een ruime parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage voor €65.000,- k.k.

Gelegen in Project Noordbaak, gebouw Kleine Kaap, aan de levendige NDSM-werf, geniet het appartement van uitstekende bereikbaarheid en een rijke culturele omgeving. Met de auto ben je snel op de A10, en de 24/7 veerpont naar Amsterdam Centraal (12 min) en Pontsteiger (7 min) ligt op slechts 500 meter afstand. Diverse winkels, horeca en voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, wat zorgt voor een complete en comfortabele woonervaring.