Exclusieve Vrijstaande Woning met 4 Slaapkamers en Tuin aan Water

Ontdek deze **royale en exclusieve vrijstaande woning** (Bouwnummer 1) in het prestigieuze project 'Wonen aan de Hulk' in Scharwoude. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, biedt deze woning een ongekend wooncomfort.

De woning kenmerkt zich door een statige architectuur, geïnspireerd op de nabijgelegen oude school, met hoogwaardige baksteen en verfijnd metselwerk. De brede opzet en grote raampartijen aan alle zijden zorgen voor een **lichte en ruimtelijke woonbeleving**. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een apart toilet en een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor gezellige familiemomenten. Aangrenzend bevindt zich een **ruime berging van circa 19 m²**, ideaal voor opslag of hobby's.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorbereid op een luxe inrichting met inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een installatieruimte en extra zolderberging, perfect voor een kantoor of extra slaapruimte. De woning is volledig **gasloos en toekomstbestendig** uitgevoerd met een warmtepomp, vloerverwarming op alle woonlagen, gebalanceerde ventilatie en zonnepanelen, wat resulteert in een lage energierekening.

Geniet van de **ruime tuinen rondom** de woning, met op de begane grond een berging van circa 19 m². De ligging van Bouwnummer 1 is uniek: de achtertuin grenst aan het **water met uitzicht op natuurgebied De Hulk**. Parkeren is geen probleem met plek voor één auto op eigen terrein en volop openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

**Belangrijkste kenmerken:** * Meest royale en exclusieve woningen van het project * Vrijstaand wonen met veel ruimte rondom * Statige architectuur met hoogwaardige materialen * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Duurzaam, gasloos en energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen) * Grote berging van ca. 19 m² * Unieke ligging aan water met natuurzicht * Parkeren op eigen terrein