Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning met Zonnige Tuin in Overveen

Deze charmante en goed onderhouden **gezinswoning uit de jaren '30** is gelegen aan de geliefde Vrijburglaan in Overveen. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een indeling met maar liefst **6 slaapkamers**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is recent verduurzaamd met **spouwmuur- en vloerisolatie** en beschikt over een gunstig **energielabel B**, wat zorgt voor lage energiekosten. De zonnige, **westelijk gelegen achtertuin** met achterom en een vrijstaande stenen schuur, biedt veel privacy en is perfect voor buitenliefhebbers.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De half-open keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met sauna. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een multifunctionele ruimte met veel bergruimte en lichtinval door acht Velux dakramen.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar: **1937** - Energielabel B - Grotendeels dubbele beglazing HR++ - Spouwmuur- en vloerisolatie - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Sauna aanwezig - Zonnige achtertuin op het westen - Vrijstaande houten fietsenberging en stenen schuur - CV-ketel Intergas HR (2024)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Het station van Overveen is nabij, evenals de prachtige natuur van de duinen en het strand, die binnen fietsafstand liggen. Deze woning combineert rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.