Exklusive Villa in Saarbrücken: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in dieser **beeindruckenden Villa** in bester Lage von Saarbrücken, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr **persönliches Traumhaus** auf einem ca. **850 m² großen Grundstück** zu verwirklichen. Mit über **150 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Projekt viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus verfügt über **drei großzügige Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das durch ein Fenster viel Tageslicht erhält. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Dachboden runden das Raumangebot ab. Die Villa wird nach höchsten Standards gebaut, inklusive einer **Energieeffizienzwand**, einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und einer **Fußbodenheizung** für maximalen Komfort und Effizienz.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Hochwertige, schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) * Flexible Ausbaukonzepte zur individuellen Gestaltung

**Lage:** Die Villa befindet sich in einem **ruhigen Wohnviertel** von Saarbrücken mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten und umfassenden Garantien für Fertigstellung und Festpreis.