Ruime gezinswoning met diepe tuin in gewilde Achtse Barrier

Deze **goed onderhouden gezinswoning** aan de Versailleslaan 35 in Eindhoven biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa **120 m²** en een perceel van **221 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en complete leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron en kookplaat, en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van goed formaat, ideaal voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra gebruiksmogelijkheden als slaap-, werk- of opslagruimte en is voorzien van de CV-installatie (Intergas, 2013) en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **energielabel B** en beschikt over goede isolatie (dak, muur, vloer en glas), wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Verder zijn er **rolluiken** aanwezig voor extra comfort en veiligheid. De woning heeft een nette technische staat met een CV-installatie uit 2013.

**Buitenruimte en Locatie:** Geniet van de **diepe achtertuin** met veel privacy, gelegen aan een rustgevend beekje. De voortuin is voorzien van een carport en een separate berging, ideaal voor fietsen en opslag. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Achtse Barrier, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen (A2/N2) is uitstekend.