Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Wien - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

669 000 €
8302 €/m²
3
pokoje
80.58
2/7
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 10.97 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A
Własność:personal
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in den **"SANDLEITEN - Signature Homes"**, einem Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Diese **urbane Oase** kombiniert energieeffiziente Bauweise mit modernem Design und höchster Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der **großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche** schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken, ergänzt durch ein **separates WC**.

**Highlights der Wohnung:** * **Balkon:** Direkt vom Wohnbereich zugänglich, bietet er einen ruhigen Rückzugsort im Freien. * **Abstellraum:** Bietet praktischen Stauraum für den Alltag. * **Fußbodenheizung:** Sorgt für wohlige Wärme. * **Vorbereitung für Klimaanlage:** Für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. * **Sicherheitstüren (WK III):** Erhöhen den Schutz und reduzieren Versicherungskosten. * **Hochwertiger Parkettboden:** Elegante Eiche im Landhausdielen-Format.

Die Lage in Dornbach bietet eine **perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung** sowie die Nähe zu den schönsten **Grünoasen Wiens** wie dem Kongresspark. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 7
Ogrzewanie:Podłogowe
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Balkon(10.97 m²)
Taras
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

90/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

95
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

94
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

96
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

99
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 3 miesiące temu · 9 wyświetleń

Zaktualizowano 30 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2712 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.