Maison de village de 155 m² avec dépendances près du Lac du Der

Découvrez cette charmante maison de village de **155 m² habitables**, idéalement située à seulement 5 minutes du Lac du Der et 10 minutes de Giffaumont. Cette propriété, construite en pan de bois, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une **pièce de vie lumineuse de 37 m² agrémentée d'une cheminée**, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, un couloir desservant **trois chambres confortables** et une seconde salle d'eau, offrant intimité et espace pour toute la famille.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un appentis de 13 m², une **vaste grange de 120 m² en pan de bois**, un garage de 37 m² et une remise de 16 m². La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail automatique.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 155 m² * Nombre de chambres : 3 * Pièce de vie : 37 m² avec cheminée * Dépendances : Grange (120 m²), garage (37 m²), atelier, remise * Terrain clos avec portail automatique * Classe énergie : E (283 kWh/m²/an) * Classe climat : B (10 kg CO2/m²/an)

Située à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, dans la région Grand Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des loisirs offerts par le Lac du Der. Une opportunité rare à saisir !