Maison de village d'exception avec jardin et pompe à chaleur

Exceptionnelle maison de village de **113 m² habitables** (125 m² utiles) située au cœur de Bailly, offrant un cadre de vie calme et serein. Cette charmante demeure du XVIIIe siècle, en **très bon état**, a été sublimée par deux extensions modernes, alliant parfaitement le cachet de l'ancien au confort contemporain.

L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et spacieux, incluant un superbe salon-séjour de plus de 40 m² divisé en deux ambiances distinctes. La maison compte **quatre chambres confortables**, une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes séparés, offrant une fonctionnalité idéale pour une famille. La grande cuisine est prête à accueillir vos repas conviviaux.

Les atouts extérieurs comprennent une **terrasse agréable** et un **jardin sans vis-à-vis**, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une **cave voûtée** pour le stockage et d'une petite dépendance polyvalente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée récemment (2024), garantissant une excellente performance énergétique.

Idéalement située à Bailly, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tram 13). Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Île-de-France.