Ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen in Wijchen

Czy chciałbyś zamieszkać w tym przestronnym domu narożnym z czterema sypialniami? Z przednim i tylnym ogrodem, podjazdem i garażem, położonym w bardzo spokojnej części dzielnicy, co z pewnością czyni go wspaniałym domem dla rodziny.

Zalety: Dom narożny Spokojne położenie Cztery sypialnie Wiele prac modernizacyjnych zostało już wykonanych Garaż

Powierzchnia użytkowa mieszkania: ok. 128 m² Powierzchnia użytkowa pozostałej części wewnątrz budynku: ok. 5 m² Powierzchnia użytkowa przestrzeni zewnętrznej związanej z budynkiem: ok. 3 m² Powierzchnia użytkowa pomieszczenia gospodarczego na zewnątrz: ok. 17 m² Objętość: ok. 469 m³ Powierzchnia działki: 225 m² Rok budowy: ok. 1975 Klasa energetyczna: B

UKŁAD: Po wejściu zostaniesz mile zaskoczony piękną i przestronną wiatrołapem z młodą, nowoczesną podłogą z płytek. Tutaj znajduje się toaleta z umywalką oraz rozdzielnica elektryczna. Przechodzimy do przestronnego, w kształcie litery L salonu. Pokój ten jest łatwy do umeblowania, a jego część w kształcie litery L nadaje się na kącik do nauki i zabawy. Dzięki dużym oknom czujesz się połączony z przednim i tylnym ogrodem. Rzucają się w oczy kominek z palnikiem oraz podłoga z parkietu. Z tyłu znajduje się prosta kuchnia z drzwiami do ogrodu. W przyszłości możesz tu z łatwością dodać własny styl. Otwarty schodami z twardego drewna na pierwsze piętro. Na wiatrołapie znajdują się kilka wbudowanych szaf. Z przodu znajduje się łazienka, w pełni wyposażona w umywalkę, wannę, prysznic i toaletę. Poza tym znajduje się sypialnia z umywalką i balkonem. Z tyłu znajduje się duża sypialnia. Nad kuchnią znajduje się trzecia sypialnia. Na drugim piętrze na wiatrołapie znajduje się przyłącze do pralki i suszarki. Jest pokój z oknem dachowym i instalacją centralnego ogrzewania. Zakończymy zwiedzanie czwartą sypialnią z dużym oknem dachowym, umywalką i miejscem do przechowywania pod skosem dachu.

OGÓLNIE: Ten przytulny dom, z przednim i tylnym ogrodem, położony jest przy przestronnej, spokojnej ulicy z zielenią i miejscami parkingowymi przed domem. W pobliżu znajduje się plac zabaw dla dzieci. Z tyłu dom graniczy z zieloną przestrzenią, nasadzeniami drzew i ścieżką rowerową. Podjazd między tym domem a sąsiadami jest używany wspólnie. Dzięki temu można łatwo dojechać do garażu na całej szerokości. Nie jest przeznaczone do parkowania samochodu na tym podjeździe. Kamienny garaż ma bramę uchylną i boczne drzwi do ogrodu. W ogrodzie można wspaniale odpocząć. Za kuchnią znajduje się również przylegająca, kamienna kotłownia. Dodatkowym atutem jest to, że największe sypialnie nie graniczą z sąsiadami. W 2024 roku przeprowadzono znaczące prace modernizacyjne. Dach został ocieplony, zainstalowano 8 paneli słonecznych i baterię domową. W salonie zainstalowano klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Na parterze i pierwszym piętrze zainstalowano dużo szyb HR++. W tym samym roku odnowiono również elewację zewnętrzną. Kocioł centralnego ogrzewania pochodzi z 2011 roku. Właściciel nigdy nie używał palnika. W salonie znajduje się podłoga z parkietu. Pod spodem znajdują się duże płytki. Możliwe, że szalunek dachu garażu zawiera azbest. W związku z tym w umowie kupna-sprzedaży zostanie zawarta klauzula azbestowa.

OPIS OSIEDLA Veenhof to przytulna, przestronna i przyjazna dla dzieci dzielnica mieszkalna. W pobliżu znajdują się szkoły, obiekty sportowe i sklepy z artykułami pierwszej potrzeby. Urocze centrum Wijchen i stacja kolejowa znajdują się w odległości kilku minut jazdy rowerem. W pobliżu znajdują się drogi do Nijmegen i A50 (kierunek Arnhem, Den Bosch, Eindhoven). Ścieżka rowerowa przebiega przez dzielnicę i graniczy z tyłem ogrodu.