Licht en stijlvol 4-kamer appartement met zonnig balkon in Amsterdam

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 4-kamer appartement** van circa **75 m²** aan de Van Mourik Broekmanstraat 19-1 in Amsterdam Nieuw-West. Gelegen in een gemeentelijk monumentaal complex uit **1958**, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kantoor, kinderkamer of logeerkamer. De woning is in **2022 volledig gerenoveerd** en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder stijlvolle industriële glazen deuren die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken en badkamer met inloopdouche dragen bij aan de luxe uitstraling. Deels voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van het **zonnige balkon op het zuiden** van circa 5,5 m², met een vrij uitzicht op groen en een speeltuin. Dit biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over verrassend veel bergruimte, zowel intern als in de ruime externe berging van circa **18 m²**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand vindt u Sierplein voor dagelijkse boodschappen en Station Lelylaan met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Zuid en Schiphol. De A10 ringweg is snel bereikbaar. Recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Rembrandtpark liggen nabij, en het Vondelpark is slechts 8 minuten fietsen.

**VvE en Duurzaamheid** De actieve en professioneel beheerde VvE heeft een gezonde financiële positie met een onderhoudsreserve van circa €480.000. Er zijn plannen voor grootschalig onderhoud en verduurzaming van het complex, gericht op energiebesparing en toekomstbestendigheid. Het appartement heeft **energielabel C**.