Moderne starterswoning met energielabel A in Hillegom

Ontdek deze **moderne starterswoning** van 83 m² gelegen aan de Van Limburg Stirumlaan 36 in het sfeervolle Hillegom. Deze instapklare woning, gerealiseerd in **2018** vanuit een voormalige bedrijfsruimte, biedt een duurzaam en comfortabel woonklimaat met een uitstekend **energielabel A**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 38 m² met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje, en een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwart en marmer. De eerste verdieping biedt een open ruimte, ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, met praktische opbergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** * **2 slaapkamers** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Energielabel A * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Glad stucwerk en laminaatvloeren * Inbouwspots en modern zwart beslag * CV-ketel Remeha HR Tzerra CW5 (2021) * Zonnige voortuin op het zuiden (ca. 27 m²)

**Locatie:** Gelegen in Hillegom, een gunstig georiënteerde woonplaats met een centrale ligging ten opzichte van Noord-Holland. De woning biedt uitstekende voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen. Met het NS-station op korte afstand zijn Haarlem, Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar, evenals Schiphol Airport binnen 15 autominuten. De nabijheid van duinen en strand maakt dit een ideale locatie voor forenzen en natuurliefhebbers.