Luxe 5-kamer appartement in prestigieus Rijksmonument

Dit royale appartement van circa **213 m²** is gelegen in het prestigieuze appartementencomplex "de Hogenhout" in het gewilde Benoordenhout, Den Haag. Het appartement, verdeeld over de **tweede en derde verdieping**, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een fantastische locatie.

De indeling is als volgt: Via de gemeenschappelijke hal met lift bereikt u de tweede verdieping. U wordt verwelkomd in een zeer royale entree die direct de ruimte van het appartement benadrukt. Een ruime toilet met fonteintje en een sfeervolle zitkamer met vele ingebouwde boekenkasten en een open haard creëren een uitnodigende sfeer. De eetkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**, perfect om van de zon te genieten. De luxe eetkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer.

Op de derde verdieping bevinden zich een overloop met separaat toilet, een gastenbadkamer met douche en dubbele wastafel, en een riante walk-in closet met veel vaste kastruimte. Tevens is hier de wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen twee zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden: * Gelegen in een **Rijksmonument** en Rijksbeschermd Stadsgezicht * **Eigen grond** * Ruime berging in de onderbouw * Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage inbegrepen * Extra buiten parkeerplaats achter het complex * Volledig voorzien van **dubbele beglazing** * Parketvloeren door het gehele appartement * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 661,42 * Mogelijkheid voor het realiseren van een eigen lift tussen de woonlagen

De locatie in het Benoordenhout is ideaal: een rustige, groen opgezette wijk met een gevarieerd winkelaanbod aan de Van Hoytemastraat, diverse sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en het Centraal Station. Geniet van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.