Instapklaar 3-kamerappartement met zonnige tuin in Amsterdam!

Dit **modern gerenoveerde 3-kamerappartement** van circa **55 m²** bevindt zich op de begane grond in een rustige straat in Amsterdam, nabij het Westerpark. De woning, gebouwd in **1902** en grondig gerenoveerd in **2018**, biedt een praktische indeling en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van maatwerk inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De open keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met stoomfunctie en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee flexibel in te delen slaapkamers, ideaal voor stellen, kleine huishoudens of thuiswerkers.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd in 2018 * Woonoppervlakte van 55 m² * Zonnige tuin van 14 m² op het zuiden * Energielabel B * Dubbel glas, vernieuwde leidingen en mechanische ventilatie * Cv-ketel voor verwarming * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie:** Gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie in Amsterdam. Het populaire Westerpark ligt op korte afstand voor recreatie en ontspanning. Diverse horecagelegenheden en voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes dichtbij.

Dit instapklare appartement combineert comfort, een praktische indeling en een fantastische ligging. De VvE is actief en financieel gezond, met een maandelijkse bijdrage van **€ 138,92**.