Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon

Dit **hoekappartement** op de 5e verdieping aan de Van der Hagenstraat 547 in Ede biedt een **woonoppervlakte van 86 m²** en een **gunstige ligging** met uitzicht op groen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van bijna 8 meter lang, met toegang tot het balkon. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. Er zijn maar liefst **drie slaapkamers**, waarvan twee aan de balkonzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en spiegel. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra rust.

**Voorzieningen:** Het appartement heeft een balkon op het **zuidwesten**, ideaal voor zonaanbidders. Er is een eigen (fietsen)berging aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen op de 5e verdieping comfortabel maakt. Voor de deur is er **gratis parkeergelegenheid**. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en het buitenschilderwerk is enkele jaren geleden uitgevoerd. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Maandereng, met voorzieningen zoals een bushalte, Intercitystation Ede-Wageningen en winkelcentrum Stadspoort op korte afstand. Voor kinderen is er speelgelegenheid aan de overzijde van de straat. Het gebouw grenst aan een groen plantsoen.

**Bijzonderheden:** - **3 slaapkamers** - Balkon op het zuidwesten - Lift aanwezig - Gratis parkeren - VvE bijdrage: € 254,15 per maand (inclusief water) - Servicekosten voor warmte: circa € 71,35 per maand - Energielabel C - **Alleen voor zelfbewoning**