Luxe familiewoning in hartje Oud-Zuid met tuin

Ontdek dit exclusieve, hoogwaardig afgewerkte benedenhuis van circa **206 m²** in het geliefde Oud-Zuid, Amsterdam. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, combineert deze familiewoning klassieke charme met modern comfort op **eigen grond**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een sfeervolle en-suite living met open haard en een indrukwekkende woonkeuken met serre. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Openslaande deuren leiden naar een verhoogde veranda en een zonnige tuin van circa 25 m² op het westen.

De eerste verdieping biedt vier goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met Boffi sanitair, ligbad en inloopdouche. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een balkon.

Het volwaardige souterrain beschikt over twee ruime slaapkamers met daglichttoetreding en een tweede luxe badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **206 m²** * **Zes slaapkamers** * Twee luxe badkamers met Boffi sanitair * Veranda, zonnige tuin, balkon en Frans balkon van **tezamen circa 30 m²** * Hoogwaardige eikenhouten vloer door de gehele woning * Authentieke stijlkenmerken zoals ornamentenplafonds en glas-in-lood * Vernieuwde fundering (2006), renovatie (2015), tuin/veranda vernieuwd (2022) * VvE bijdrage: **€ 231,- per maand**

**Locatie** Gelegen in het hart van Oud-Zuid, nabij de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier en het Vondelpark. Geniet van de rustige, karaktervolle omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de Ring A10 op korte afstand. Parkeren via vergunningsstelsel.