Superbe T3 de 92 m² avec terrasse en hyper centre de Valence

Découvrez ce charmant appartement de **92 m²** idéalement situé en hyper centre de Valence, au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Ce bien traversant, orienté est-ouest, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert une pièce de vie spacieuse de **24 m²**, parfaite pour la détente et les moments en famille. La cuisine, d'une surface généreuse de **17 m²**, est ouverte sur une **terrasse de 8 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, l'une de **16 m²** et l'autre de **13 m²**, complètent l'espace nuit.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * Chauffage individuel au gaz * Eau froide incluse dans les charges de copropriété * Double vitrage en PVC pour une meilleure isolation * Volets en bois * Situé au 2ème étage sans ascenseur * Petite copropriété de 9 lots

L'emplacement en hyper centre de Valence vous offre un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Profitez d'un environnement dynamique tout en résidant dans un quartier recherché. Une opportunité à saisir rapidement !