Spacieuse maison familiale avec potentiel à Saint-Louis

Découvrez cette **vaste maison de 177 m²** située à Saint-Louis, idéale pour une famille ou un investissement.

**Aperçu :** Cette propriété de 1978, bâtie sur 4.8 ares, offre un volume exceptionnel et se compose actuellement de deux appartements distincts. Idéalement située à proximité des transports, des commodités, des écoles et des frontières, elle représente une opportunité rare.

**Intérieur :** Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine avec accès terrasse, trois chambres et une salle de bain. L'étage dispose d'un dégagement, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé offre une salle d'eau, une buanderie, un garage et une grande pièce polyvalente de 37.9 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou un studio.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** au total * Surface habitable de **177.18 m²** * Terrain de **4.8 ares** avec jardin arboré * **Garage** et plusieurs places de parking * Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres PVC, volets électriques * Chauffage au sol au dernier étage * **Potentiel de rénovation** au rez-de-chaussée

**Localisation :** Située à Saint-Louis dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes de communication.