Superbe T4 neuf avec jardin privatif à Balan

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **76 m²** dans une petite copropriété entièrement rénovée à Balan. Idéal pour une famille, ce bien **neuf** et traversant offre une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une cuisine dinatoire équipée neuve, d'un salon convivial, d'un cellier/buanderie pratique, de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 107 m²** pour profiter des beaux jours * Un **chauffage par le sol** avec chaudière individuelle au gaz * **Deux places de stationnement** * Une **cave** * Un état **neuf** suite à une rénovation complète

Situé à Balan, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. La copropriété, composée de 3 lots, est en cours de création, garantissant un cadre de vie paisible et bien entretenu.