Toulouse : Appartement T3 neuf avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement neuf de **3 pièces** idéalement situé à Toulouse, dans le quartier recherché de L'Ormeau. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.

L'intérieur de **57 m²** a été conçu pour un confort optimal, avec une belle pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte, deux chambres confortables et un agencement optimisé séparant clairement les espaces jour et nuit. La circulation fluide et les volumes équilibrés garantissent un bien-être au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon d'environ 3 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. * Une **place de parking** privative, un avantage indéniable en ville. * Un bâtiment **neuf** et certifié **Basse Consommation**. * L'accessibilité **PMR**. * De **faibles charges**. * **Frais de notaire réduits** et absence de frais d'agence.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. C'est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un bien de qualité à Toulouse.