Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Baden!

Diese **attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Baden bei Wien und bietet auf **ca. 68,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Anbindung an die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung, einschließlich des nur 70 Meter entfernten Strandbads.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Vorzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Die **separate, voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Linoleum in der Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und eine positive Wohnatmosphäre.

**Besondere Highlights** sind die flexible Raumgestaltung, die ideale Nähe zum Strandbad und die Eignung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine erstklassige Lage legen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Baden bei Wien, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten bekannt ist. Die exzellente Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Stadt mit allen Annehmlichkeiten.