Ruime 5-kamer bovenwoning met twee balkons in Den Haag

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de Tienhovenselaan 58 in de levendige wijk Rustenburg & Oostbroek in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **78 m²** biedt deze woning een prettige indeling met **vier slaapkamers**, een aparte keuken en een aparte badkamer, wat zorgt voor optimaal leefgemak.

**Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen. Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping met een hal en meterkast. De trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een hal met de CV-ketel (bouwjaar 2024) bevindt. De aparte badkamer is voorzien van een toilet, handdoekradiator en douche. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde grenzend aan de woonkamer, één aan de voorzijde met toegang tot het balkon, en nog twee andere slaapkamers. De aparte keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookstel, oven, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine, en biedt toegang tot het achterbalkon.

**Voorzieningen** * **Energielabel F** * CV-ketel uit **2024** * Woonoppervlakte: **78 m²** * Twee balkons: voorbalkon van 2 m² en achterbalkon van 4 m² * VvE bijdrage: **€140,- per maand** * Parkeren middels parkeervergunning * Mogelijkheid voor dakopbouw (onder voorwaarden)

**Locatie** Gelegen in een veelzijdige Haagse wijk met een stedelijk karakter. Voorzieningen zoals winkels (Dierenselaan, Apeldoornselaan), horeca en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging biedt een goede balans tussen rustig wonen en de dynamiek van de stad.