Familienparadies in Wien: Gartenwohnung mit 4 Zimmern

Willkommen in dieser **ostseitigen 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Wien, die auf ca. **110 m² Wohnfläche** (inkl. Loggia) ein großzügiges Zuhause für Familien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die außergewöhnlich großen Außenflächen sind das Highlight dieser Immobilie.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die **offene Wohnküche mit ca. 25 m²**, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Loggia und in den **ca. 68 m² großen Eigengarten**. Drei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches Duschbad, ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für hohen Komfort.

**Ausstattung:** * Hochwertige Bauträgerausführung * Schlüsselfertige Übergabe * Möglichkeit zur Berücksichtigung von Sonderwünschen (je nach Baufortschritt) * **Großzügige Terrasse und Loggia**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und privatem Grünraum. Die Fertigstellung des Projekts ist für **Q2/2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wünsche bei der Ausstattung noch einzubringen.