Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Fernblick im Grünen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Schwabach, die sich durch ihre ruhige und grüne Wohnlage auszeichnet. Die Wohnung bietet auf **ca. 93,22 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.

Die Innenbereiche bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein Zimmer ist mit neuem Fliesenboden versehen, während ein weiteres Zimmer mit hochwertigem Laminat in Holzoptik überzeugt. Die Küche gewährt Zugang zu einem kleinen Balkon mit **herrlichem Fernblick ins Grüne**. Das dritte Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und ist mit einem langlebigen WPC-Boden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die an beiden Seiten des Hauses liegen und somit zu jeder Tageszeit Sonne bieten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Drei-fach verglaste, energieeffiziente Fenster** * **Zwei Balkone** und eine große Terrasse * **Elektrische Fußbodenheizung** im Badezimmer * Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden * **WPC-Bodenbelag** auf der Terrasse * Kabel- und Sat-Anschluss * Städtische Wasserversorgung

Die Lage in Schwabach ist ideal: Nur **2 Gehminuten von einem Lidl-Markt und einer Tankstelle** entfernt, befindet sich die Wohnung in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden, direkt am Wald und am beliebten Kappelberg. Die S-Bahn-Anbindung ist fußläufig über einen Waldweg erreichbar. Ein **Stellplatz ist obligatorisch** bei Autobesitz.

Die Wohnung wird **frei werdend** angeboten. Besichtigungen sind täglich möglich. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit ausgefüllter Selbstauskunft bearbeitet werden.