Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Braunschweiger Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im ruhigen Hinterhof von Braunschweig und bietet auf **82 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und verfügt über eine **eigene Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **drei Zimmern und offener Küche (+kk)**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Terrasse einen direkten Zugang ins Freie ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizkörper-Heizung.

* **Wohnfläche:** 82 m² * **Zimmer:** 3 * **Besonderheiten:** Terrasse, Keller * **Zustand:** Gut und gepflegt * **Heizungsart:** Heizkörper

Die Lage in einer begehrten, innerstädtischen Wohngegend von Braunschweig kombiniert urbanes Flair mit Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.