Vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Berlin-Kladow

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines **bezugsfertigen Neubaus** in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Berliner Ortsteil Kladow.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und generiert eine jährliche Kaltmiete von **13.200,- €**, mit Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.

**Besondere Highlights**: * Großzügige Terrasse mit **angrenzendem Gartenanteil** zur exklusiven Nutzung * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * Ruhige und grüne Wohnlage * Attraktive Renditeimmobilie

Die Immobilie liegt im grünen und naturnahen Wohnquartier "Parkviertel Kladow" im Bezirk Spandau. Die Nähe zur Havel bietet Erholung und Lebensqualität, während die Anbindung an die Berliner Innenstadt durch gute Buslinien und die Nähe zum S-Bahnhof Spandau gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar.