Exklusive Gartenwohnung in begehrter Berliner Lage

Willkommen in dieser hochwertigen Gartenwohnung im exklusiven Wohnensemble "Schweizer Park" im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde-West. Diese moderne Wohnung verbindet **hohen Wohnkomfort** mit einer außergewöhnlich grünen und ruhigen Wohnlage. Das im Jahr **2019 errichtete Gebäude** wurde im energieeffizienten **KfW-55-Standard** erbaut und fügt sich harmonisch in das historische Villenviertel ein.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre mit einer idealen Raumaufteilung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während hochwertige Materialien und bodentiefe Fenster ein modernes Wohngefühl vermitteln. Edles Parkett, glatt verspachtelte Wände und moderne RC2-Pilzkopf-ISO-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten hervorragenden Schall-, Wärme- und Einbruchschutz. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Bidet und Handtuchheizung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine große Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die **hochwertige Einbauküche** ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 50 m² großer Süd-Garten** mit alleinigem Nutzungsrecht * Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten * Trockener Kellerraum * Ruhige Lage innerhalb eines parkähnlichen Wohnquartiers * Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-West. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, darunter der nahegelegene Botanische Garten, und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands gewährleistet. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.