Luxe gemeubileerd appartement in bruisend Oud-West met balkon!

Położone w sercu Oud-West, w dzielnicy Bellamybuurt, to wspaniałe mieszkanie o powierzchni ponad 44 m² z balkonem i widokiem na najfajniejszy targ w Amsterdamie!

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Cały budynek został w całości odnowiony w 2015 roku, w tym nowa podstawa, a także jest energooszczędny z etykietą A. Absolutna zaleta: to mieszkanie może być dostarczone w pełni umeblowane, co czyni je naprawdę gotowym do zamieszkania!

Układ Parter: Typowy amsterdamski otwarty portyk z klatką schodową i schludnym wspólnym korytarzem.

Ponieważ pod tym mieszkaniem znajduje się piwnica i bel-etage, pierwsze piętro tego budynku znajduje się w rzeczywistości na poziomie drugiego piętra. Umożliwia to więcej widoków i więcej naturalnego światła.

Prywatne wejście na pierwszym piętrze. Wchodzisz do mieszkania do przestronnego salonu z otwartą kuchnią. Nowoczesna kuchnia jest centralnie położona w mieszkaniu i wyposażona we wszystkie powszechnie stosowane wbudowane urządzenia, w tym płytę indukcyjną, zmywarkę i pralkę.

Przez dwa duże francuskie okna docierasz na balkon, skąd roztacza się widok na De Hallen i możesz rozpocząć dzień filiżanką kawy w pierwszych promieniach słońca.

Łazienka przylega do salonu i jest w pełni wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę i grzejnik ręcznikowy.

Dobrze zaprojektowana sypialnia z szafami znajduje się z przodu mieszkania. Ponadto pokój oferuje wystarczająco dużo miejsca na biurko lub miejsce do pracy w domu. Sypialnia jest oddzielona od strefy mieszkalnej dwoma szklanymi drzwiami.

Lokalizacja Lokalizacja jest doskonała. Mieszkanie znajduje się w jednej z najpopularniejszych części Amsterdamu Oud-West, zaledwie rzut kamieniem od De Hallen.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz szeroką gamę przytulnych kawiarni, restauracji i specjalistycznych sklepów. Na codzienne zakupy możesz udać się na targ Ten Katemarkt lub do różnych supermarketów w odległości spaceru. Hala z jedzeniem i hala filmowa znajdują się również w pobliżu.

Mieszkanie zostało w całości odnowione w 2015 roku, dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i spełnia standardy życia dzisiejszych czasów.

Parking Płatny parking dostępny jest na drodze publicznej i za pośrednictwem systemu zezwoleń, obszar zezwoleń West 11.1. Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej gminy Amsterdam.

Posiadacze zezwoleń mogą również parkować na parkingu pod De Hallen, Kwintijn 1 i 2 (dostępny z Bilderdijkkade i Kwakersstraat).

Dostępność Dostępność jest doskonała, zarówno samochodem, rowerem, jak i komunikacją publiczną.

Rowerem centrum miasta, serce Vondelpark, Jordaan i Rembrandtpark można dojechać w zaledwie kilka minut. Rower można bezpłatnie zaparkować w gminnym miejscu do parkowania rowerów na parkingu De Hallen.

Pod względem komunikacji publicznej nieruchomość jest bardzo dogodnie położona. W pobliżu znajdują się różne przystanki dla linii tramwajowych 3, 7, 13, 17 i 19.

Erbum Nieruchomość położona na działce erbum, która została wykupiona przez gminę Amsterdam. Obecny okres dzierżawy kończy się 15 lutego 2065 roku.

Opłata za erbum po 2065 roku została ustalona aktem notarialnym i wynosi 871,30 euro rocznie (plus korekta inflacyjna).

Społeczność właścicieli Społeczność właścicieli nazywa się "VvE Ten Katestraat 53-55-57" w Amsterdamie i jest profesjonalnie zarządzana przez Pro VvE Beheer. Miesięczny wkład wynosi 173 euro.

Dostępny jest wieloletni plan utrzymania (MJOP), a fundusz rezerwowy jest zgodny z MJOP.

Szczególności • Powierzchnia mieszkalna około 44,30 m² (NEN2580); • Etykieta energetyczna A; • Podzielone w 2015 roku; • Obecny okres erbum wykupiony, kończy się w 2065 roku; • Opłata za erbum po 2065 roku ustalona aktem notarialnym; • Aktywna społeczność właścicieli; • Dostępny MJOP; • Brak zwiększonego ryzyka osiadania fundamentów, odnowione w 2015 roku; • Sprzedaż poddane klauzuli braku zamieszkania; • Przekazanie w uzgodnieniu, może nastąpić szybko; • Wybór notariusza przez kupującego, region Amsterdam.

Odwiedź tenkatestraat53-1.nl, aby uzyskać więcej informacji i broszurę o nieruchomości.

---------------------------------------------

Niniejsza nieruchomość jest oferowana przez pośrednika ds. ekspatów posiadającego certyfikat MVA.

Niniejsze informacje zostały przez nas sporządzone z należytą starannością. Jednakże nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są orientacyjne.

Kupujący ma obowiązek samodzielnego zbadania wszystkich spraw, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości pośrednik ds. nieruchomości działa jako doradca sprzedawcy. Zalecamy skorzystanie z usług doświadczonego pośrednika ds. nieruchomości (NVM), który będzie Cię prowadził przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, zalecamy, abyś poinformował o nich swojego pośrednika ds. zakupu w odpowiednim czasie i samodzielnie zbadał (lub zlecił badanie) tych spraw. Jeśli nie zatrudnisz doświadczonego przedstawiciela, zgodnie z prawem uważasz się za wystarczająco kompetentnego, aby móc samodzielnie ocenić wszystkie sprawy, które są ważne. Zastosowanie mają warunki NVM.