Superbe T4 en rez-de-jardin avec 330m² de jardin privatif

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **96,12 m²** idéalement situé sur la colline d'Annecy le Vieux, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété calme et ensoleillée, construite en **2005**. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse.

L'intérieur comprend une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger, le tout donnant accès à un **superbe jardin privatif de 330 m²** avec une double exposition. La partie nuit se compose de **trois chambres**, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien : * **Rez-de-jardin** avec jardin privatif de 330 m² * **Trois chambres** dont une suite parentale * Copropriété de **2005**, calme et ensoleillée * Place de **parking privative** * Possibilité d'acquérir un **grand garage** en supplément

Situé à Annecy, dans le dynamique quartier de la Colline d'Annecy le Vieux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.