Spacieux T4 avec terrasse de 39m² et parking à Marseille 8ème

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie généreuse de **81.89 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé du Rouet, sur le Boulevard de Maillane à Marseille 8ème. Niché au **5ème et dernier étage** d'un immeuble récent, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux exposé Est, agrémenté d'un coin cuisine moderne, donnant sur une **impressionnante terrasse de 39 m²**, parfaite pour profiter du soleil marseillais. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie.

Les caractéristiques clés incluent : * Appartement T4 de 81.89 m² * **Trois chambres spacieuses** * **Terrasse de 39 m²** * **5ème étage avec ascenseur** * **Place de parking privative en sous-sol** * Immeuble récent en parfait état * Chauffage central individuel au gaz * Double vitrage

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des plages. Le quartier du Rouet offre un cadre de vie agréable et recherché. Un **parking en sous-sol** complète ce bien, ajoutant une commodité essentielle dans cette zone de la ville.